Vente Appartement T3 Montpellier (34090)

EXCLUSIVITE - BEAUX-ARTS – Charmant T3 avec double exposition et balcons Situé au premier étage d’une résidence sécurisée et au calme, ce T3 lumineux de 56,3 m² récemment rénové offre un cadre de vie paisible, en retrait de la rue. Points forts : Double exposition – Deux balcons (sud et nord) Cuisine équipée – Cuisinière, hotte et rangements Salle d’eau moderne – Douche à l’italienne et lave-linge Espaces optimisés – Grand placard, cave indépendante (12,28 m²) Confort thermique – Fenêtres double vitrage Charges annuelles de copropriété : 1 393 € DPE : D – Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 170 € et 1 584 €/an (références 2021-2023, abonnements inclus) Diagnostics réalisés en décembre 2024 Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Un bien rare à ne pas manquer !